Vermieteter FRISEURSALON - U3 Ottakring

Ansprechperson

Name:Maria Rieger
Telefon:+43 699 / 14 14 40 40
EMail:m.rieger@advanta.at
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Objektdaten
Objektnummer:11/4704
Adresse: 1160 Wien; Lorenz-Mandl-Gasse
Baujahr:ca. 1900
Energieausweis:liegt vor
HWB:124,90
HWB-Klasse:D
Fläche:ca. 54 m2
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Gasetagenheizung
Preise
Kaufpreis:€ 140.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 84,69
Summe BK inkl. USt.:€ 101,63
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.




ANLAGEOBJEKT - FRISEURSALON -  NÄHE U3 OTTAKRING

Zum Verkauf gelangt ein 54 m² südseitiges Friseurgeschäft im Erdgeschoss eines sanierten Stilaltbaus.

Die Anfangsrendite beträgt 4,6%

Monatlicher Hauptmietzins: 540 Euro

monatlicher Mietzins inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: 749,63 Euro

monatliche Betriebskosten: Betriebskosten € 84,69 + Wasserverbrauch laut Zähler + 20% USt

Kaufpreis: € 140.000

 

Besonderheiten

2 süd- und straßenseitige Räume und 1 Nebenraum

guter und gepflegter Zustand

ausgezeichnete Verkehrsanbindung: U3, S45, Straßenbahnlinien 2, 10,46, Buslinien 12A, 45A, 46A, 46B, 48A

 

 

 

 

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