Luxus-Loft - 4. OG - 2 Loggien - KFZ Stellplatz

Ansprechperson

Name:Manuel Plachner
Telefon:+01 / 409 84 00
EMail:m.plachner@advanta.at
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Objektdaten
Objektnummer:11/4474
Adresse: 1070 Wien; Seidengasse 33 - 35  
Baujahr:ca. 1900
Energieausweis:liegt vor
HWB:34
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 170 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Zentralheizung, Hauszentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 1.290.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 352,66
Summe BK inkl. USt.:€ 385,30
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.




Diese großzügige Familienwohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, in einem 2015 / 2016 grundlegend sanierten Altbau (4m Raumhöhe), im barrierefreien 4. Liftstock in angenehmster Innenhof-Ruhelage.

LAGE:
In zentraler Stadtlage, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung in sonniger Süd-Nord-Ausrichtung auf der dritten Stiege, absolut ruhig gelegen, mit rundum befindlicher Begrünung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 4 Zimmer befinden sich auf 170m² Wohnfläche insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, 1 Arbeitszimmer (optional Kinderzimmer / Badezimmer), 1 Wirtschaftsraum und ein loftartiger Wohnbereich mit offener Küche, 2 begehbaren Loggien (sowie einem kleinen Balkon), offener Feuerstelle und Klimaanlage.

 

Ein Parkplatz im Haus ist der Wohnung als Eigentumsobjekt zugeordnet und ist im Kaufpreis inkludiert.

 

Nähere Details, sowie Inormationen zur umliegenden Infrastruktur, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.

 

 
Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.
 

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