Helle Dachgeschosswohnung mit historischen Hintergrund

Ansprechperson

Name:Thilo Börner
Telefon:+436643300156
EMail:t@boerner.at
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Objektdaten
Objektnummer:1234/4952
Adresse: Baden; 2500 Baden
Baujahr:ca. 2019
Energieausweis:liegt vor
HWB:46,67
HWB-Klasse:B
fGEE:1,15
fGEE-Klasse:C
Fläche:ca. 150 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Fernwärme, Klimaanlage (Heizbetrieb)
Preise
Kaufpreis:€ 719.250,00
Provision Kauf:1.5% plus 20.0% USt.




 

Dies ist eine wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung. Diese hat in der schönen Altbau Villa einen historischen Hintergrund.


Die Wohnung besteht aus:


• einer schönen ca. 8m^2 Terrasse
• einem Vorraum-Bereich mit ca. 3m^2
• mit einem Wintergarten-ähnlichen Bereich mit ca. 4 m^2
• 2 Bäder jeweils mit WC/ zusätzlich ein extra WC
• Wohnsalon mit Kochbereich ungefähr 41+10 m^2 =51m^2 (Zusätzliche Küchenanschlüsse für zum Beispiel eine Bar und Theke)
• 3 Schlafzimmer im Bereich des Wohnsalons kann je nach Wunsch ein zusätzliches (viertes) Schlafzimmer eingebaut werden
• ein Kellerabteil mit ca. 3,5 m^2
• Ein bis zwei Parkplätze sowie eine separate Grünfläche können zusätzlich erworben werden
• Es sind neue Glasfaserkabel verlegt
• Kabel+
• Die Fester sind 3fach Verglast

 


 

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