Am Hof - Bestlage - Sanierter Altbau

Ansprechperson

Name:Manuel Plachner
Telefon:+01 / 409 84 00
EMail:m.plachner@advanta.at
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Objektdaten
Objektnummer:11/4672
Adresse: 1010 Wien; Naglergasse 12  
Baujahr:ca. 1900
Energieausweis:liegt vor
HWB:185,71
HWB-Klasse:E
Fläche:ca. 150 m2
Zimmeranzahl:2,50
Mietdauer:min. 3, max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Gasetagenheizung
Preise
Miete netto:€ 2.498,95
Summe BK exkl. USt.:€ 455,60
Enthaltene MWSt.:€ 295,45
Gesamtbelastung:€ 3.250,00
Summe BK inkl. USt.:€ 501,16
Kaution:€ 10.000,--, Zehntausend
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.




Bestlage - Am Hof - Altwiener Charme

Diese großzügige Altbauwohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und liegt nur im 2. Liftstock in einem der wohl schönsten Altbau-Häuser des 1. Bezirks, sondern auch mit direktem Blick auf den Hof, mit bester umliegender Verkehrsanbindung. 

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2,5 Zimmer befinden sich auf 150m² Wohnfläche insgesamt 1 großes Eltern-Schlafzimmer, ein weiteres kleines Kinderschlafzimmer, 2 Badezimmer (eines en suite mit Dusche und Badewanne; ein Gästebadezimmer nur mit Dusche), 2 Toiletten, 1 großes Wohnzimmer mit Bar und offenem Kamin, und eine davon getrennte Küche.

Kellerabteil gibt es bei dieser Wohnung leider keines.

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.

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