ANLEGER aufgepasst! 3,15% Brutto Rendite!

Ansprechperson

Name:Michael Altmann
Telefon:+43 699 / 14141818
EMail:m.altmann@advanta.at
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Objektdaten
Objektnummer:11/4310
Adresse: 1120 Wien; Arndtstrasse 28  
Baujahr:ca. 1964
Energieausweis:liegt vor
HWB:135,55
HWB-Klasse:D
Fläche:ca. 72,10 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Gas, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 239.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 161,56
Summe BK inkl. USt.:€ 172,81
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.




Gute Rendite mit Top sanierter Wohnung!
 

Diese 2 Zimmer Wohnung wurde aufwendig saniert und kürzlich fertig gestellt. Sie wurde bereits bis 01.09.2023 für eine Gesamtmiete von EUR 799,- befristet vermietet.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden neu verlegt und Badezimmer und WC komplett saniert. Zusätzlich wurden auch neue Markenfenster mit Lichtschutz eingebaut.

 

LAGE:

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: In nur 5-7 Gehminuten erreichen Sie sowohl die Ubahnstation Längenfeldgasse (U4+U6) sowie die U4 Station Margaretengürtel. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Schulen und Ärzte erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten.
 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

72m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

- zentral begehbares Vorzimmer

- ein Schlafzimmer

- eine große Wohnküche (1,5 Zimmer)

- Badezimmer

- seperates WC

 

Weitere Details, Fotos sowie eine 3D Tour finden Sie in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage.

Es

 

 

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