DG-Maisonette über den Dächern von Wien - Terrasse - Klimaanlage - Belagsfertig!

Ansprechperson

Name:Michael Altmann
Telefon:+43 699 / 14141818
EMail:m.altmann@advanta.at
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Objektdaten
Objektnummer:11/4407
Adresse: Wien 5.,Margareten; 1050 Wien
Stock:Dachgeschoss
Baujahr:ca. 2019
Energieausweis:liegt vor
HWB:40,90
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 106,01 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Gas, Gasetagenheizung, Fußboden
Preise
Kaufpreis:€ 599.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.




Herrliche Dachgeschoß-Maisonette mit Weitblick!

 

Der Dachgeschoßausbau wird auf einem charmanten Jahrhundertwende Haus im aufstrebenden 5. Wiener Gemeindebezirk vorgenommen. Das gesamte Gebäude wird gleichzeitig aufwendig saniert.

- Fertigstellung ist für Juli 2020 geplant!

Aufgrund der U2 Verlängerung (Station Reinprechtsdorfer Straße) in den nächsten Jahren und der dadurch noch besseren Anbindung, besteht hohes Wertsteigerunspotential!

 

- Der Kaufpreis versteht sich belagsfertig!

- Schlüsselfertig beträgt der Kaufpreis EUR 645.000,-

 

Details zu Top 2:

4 Zimmer aufgeteilt auf 2 Ebenen:

1. Ebene: Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer;

2. Ebene: WC, Schlafzimmer, sehr große Wohnküche (47,54m²) mit direktem Ausgang auf die Terrasse (9,63m²)

 

Weitere verfügbare Einheiten im DG:

Top 3: 84m² - 3 Zimmer aufgeteilt auf 2 Ebenen,bestehend aus : 1.Ebene: Vorzimmer, WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2.Ebene: WC, große Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse mit Weitblick in den 1. Bezirk (Stephansdom) - EUR 540.000,-

 

Eine kompletten Überblick über die Bau-und Ausstattungsbeschreibung, weitere Details und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

 

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer hingewiesen.

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