REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG

Ansprechperson

Name:Daniela Böck
Telefon:02236 / 26741 - 28
EMail:daniela.boeck@immobilienring.net
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Objektdaten
Objektnummer:16/5862
Adresse: Wien 3.,Landstraße; 1030 Wien
Energieausweis:liegt vor
HWB:79,10
Fläche:ca. 124 m2
Preise
Kaufpreis:€ 550.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.




STIL-ALTBAUWOHNUNG IN REPRÄSENTATIVEM

ALT-WIENERHAUS

 

Diese sehr schöne Altbauwohnung (1900) verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 124 m², zuzüglich einem kleinen original Jugendstilbalkon und Kellerabteil.

Die 4 Zimmer liegen sowohl Richtung Straße, als auch Richtung Innenhof / Garten.

Diese wunderschöne Immobilie mit Fischgrät-Parkettboden befindet sich im 3. Bezirk in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes und der Erholungsgebiete Schweizergarten und Belvedere

Der gartenartige Innenhof ist eine kleine Oase mit Sitzmöglichkeiten zum Ausspannen.

 

Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit großzügigem Vorraum

Wohnzimmer mit Flügeltüren

2 Schlafzimmer mit Flügeltüren

Küche mit angrenzendem "Mädchenzimmer" / Büro

Badezimmer mit Wanne

2 Toiletten

Original Jugendstilbalkon

Abstellraum

 

Fischgrätparketten - Flügeltüren - hohe Räume (3,80 m)

Gasetagenheizung

Holzkastenfenster

UPC-Anschluß

Lift und Gegensprechanlage vorhanden

HWB 79,1 kWh/m2a

 

Kaufpreis: € 550.000,-- geldlastenfrei

Betriebskosten: € 249,18 inkl. Instandhaltung, Steuer und Liftkosten

  

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!

 

Obj.Nr. 16/5862

 

 

 

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