Sympathische Innenhoflage

Ansprechperson

Name:Manuel Plachner
Telefon:+01 / 409 84 00
EMail:m.plachner@advanta.at
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Objektdaten
Objektnummer:11/4636
Adresse: 1120 Wien; Arndtstraße 10  
Nähe:U4 Margareten
Baujahr:ca. 1960
Energieausweis:liegt vor
HWB:110
HWB-Klasse:D
Fläche:51,40 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:min. 5, max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Etagenheizung
Preise
Miete netto:€ 596,85
Summe BK exkl. USt.:€ 85,14
Enthaltene MWSt.:€ 68,01
Gesamtbelastung:€ 750,00
Summe BK inkl. USt.:€ 93,46
Kaution:€ 1.800,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.




500m zur U4 Margaretengürtel

Diese freundlich helle Singlewohnung / Pärchenwohnung liegt in West-Ausrichtung im 1. Stock (ohne Lift) in einem gut erhaltenen Wohnhaus, präsentiert sich in gutem Zustand, wurde 2016 saniert und seit je her gut gepflegt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 51m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne), 1 Toilette, eine eigene Küche mit Waschmaschinenanschluss, und ein Wohnzimmer. Sämtliche Wohnräume sind in den Innenhof (westseitig) ausgerichtet.

Der Betrieb des Autohauses ist nur zu üblichen Geschäftszeiten untertags geführt.

UMGEBUNG:
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik).

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung finden Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.

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