80 m² LAGER NEBEN WIEN MITTE!

Ansprechperson

Name:Robert W. Pabisch
Telefon:+43 699 / 16 007 007
EMail:office@kernimmobilien.at
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Objektdaten
Objektnummer:6050/486
Adresse: Wien 3.,Landstraße; 1030 Wien
Nähe:Wien Mitte
Fläche:80 m2
Mietdauer:max. 10 Jahr(e)
Preise
Miete netto:€ 482,08
Summe BK exkl. USt.:€ 174,79
Enthaltene MWSt.:€ 130,08
Gesamtbelastung:€ 786,95
Summe BK inkl. USt.:€ 209,75
Kaution:€ 2.400,--
Provision Miete:3.0 BMM plus 20.0% USt.




Insgesamtt stehen 5 Lagerräume mit je ca. 80 m² Fläche und ca. 3,50 m Raumhöhe im Untergeschoß eines Bürogebäudes direkt neben Wien Mitte zur Verfügung.

2015 wurde eine Generalsanierung durchgeführt; dadurch gibt es einen perfekten Zugang über einen großen Lastenlift direkt neben der Ladezone.
Durch die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Wien Mitte und zur Landstraßer Hauptstraße bietet sich das Lager ideal für dortige Geschäfte an.

Tiefe: 13,60 m
Breite: 5,40 m
Höhe: 3,70 m
 

Im Gebäude stehen auch noch PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:

Neben Wien Mitte

 

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.

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