2-ZIMMER-ALTBAU IN RUHELAGE - UNBEFRISTET!

Ansprechperson

Name:Robert W. Pabisch
Telefon:+43 699 / 16 007 007
EMail:office@kernimmobilien.at
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Objektdaten
Objektnummer:6050/499
Adresse: 1040 Wien; Schönburgstraße
Nähe:Wiedner Hauptstraße / Hauptbahnhof
Stock:2
Baujahr:ca. 1900
Fläche:ca. 61 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Gas, Zentralheizung
Preise
Miete netto:€ 600,00
Summe BK exkl. USt.:€ 111,48
Enthaltene MWSt.:€ 71,15
Gesamtbelastung:€ 782,63
Summe BK inkl. USt.:€ 122,63
Kaution:€ 2.500,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.




Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines schönen Altbau-Hauses in der ruhigen Schönburgstraße, gelegen zwischen der Wiener Wirtschaftskammer und dem neuen Hauptbahnhof.

Der Bus 13A und die U1 sind gleich ums Eck in Fussnähe.
Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße, Favoritenstraße und dem neuen Hauptbahnhof gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Viele Schulen und Kindergärten sind in umittelbarer Umgebung; auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Die Wohnung ist ein klassischer Altbau mit hohen Räumen und schönem Parkettboden.
Neben dem großen Vorraum liegt das WC; weiters gelangt man in das Wohnzimmer neben dem die Küche mit moderner Einbauküche und allen Geräten liegt.
Dahinter befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank, anschließend das Bad mit Wanne.

Alle Fenster sind hofseitig, wodurch es angenehm ruhig ist!
Für die Heizkosten werden monatlich € 110,56 vorgeschrieben.

Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.

Lage:

Nähe U1 / Hauptbahnhof / WKO

 

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