BÜRO/KANZLEI/ORDINATION - 273 m²!

Ansprechperson

Name:Robert W. Pabisch
Telefon:+43 699 / 16 007 007
EMail:office@kernimmobilien.at
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Objektdaten
Objektnummer:6050/578
Adresse: 1030 Wien; Landstraßer Hauptstraße
Stock:1
Baujahr:1992
Fläche:273,42 m2
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
Preise
Miete netto:€ 2.597,49
Summe BK exkl. USt.:€ 751,90
Enthaltene MWSt.:€ 669,88
Gesamtbelastung:€ 4.019,27
Summe BK inkl. USt.:€ 902,28
Kaution:6 Monatsmieten
Provision Miete:3.0 BMM plus 20.0% USt.




Dieses moderne Büro liegt barrierefrei im 1. Stock eines modernen Wohn- und Geschäfts-Gebäudes im oberen Teil der Landstraßer Hauptstraße.

Durch diese gute Lage befinden sich sämtliche Geschäfte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Bus vor der Tür gelangt man zur nahen U3-Station Kardinal-Nagl-Platz; die Straßenbahn gleich ums Eck fährt direkt zum Ring.

Aufgrund seiner Raumaufteilung eignet sich das Büro sowohl für mittelständische Firmen, als auch als Kanzlei bzw. Ordination/Labor.

Die Räume sind mit guten Materialien in angenehmen Farben ausgestattet; eine Klimaanlage und eine Teeküche sind vorhanden.
Zusätzlich steht noch ein Garten mit Terrasse gleich neben dem Empfang zur Verfügung.

In der hauseigenen Tiefgarage gibt es PKW-Stellplätze zur kurz- oder länger-fristigen Anmietung!


Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.

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