ERSTBEZUG - 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - RUHELAGE!

Ansprechperson

Name:Robert W. Pabisch
Telefon:+43 699 / 16 007 007
EMail:office@kernimmobilien.at
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Objektdaten
Objektnummer:6050/604
Adresse: 1100 Wien; Bloch-Bauer-Promenade
Nähe:Hauptbahnhof/Helmut-Zilk-Park
Stock:6
Baujahr:2019
Fläche:50,36 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:max. 5 Jahr(e)
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
Preise
Miete netto:€ 550,34
Summe BK exkl. USt.:€ 130,57
Enthaltene MWSt.:€ 68,09
Gesamtbelastung:€ 749,00
Summe BK inkl. USt.:€ 143,63
Kaution:€ 2.500,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.




Diese neue und moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Liftstock eines neuen Wohnhauses neben dem Helmut-Zilk-Park im Sonnwendviertel, nahe dem Hauptbahnhof und bietet vom geräumigen Balkon (überdacht) einen tollen Panorama-Blick über die Dächer Richtung Westen (Sonne bis zum Abend).

Die Errichtung des Gebäudes wurde zu Beginn 2019 abgeschlossen; alles ist neu und mit schönen Materialien ausgeführt.

ERSTBEZUG!

Neben dem Eingangsbereich liegen Abstellraum und WC, dahinter das Bad mit Wanne und das Schlafzimmer (12,09 m²).
Der Wohnraum mit offener Küchenzeile (23,85 m²) leitet Richtung Panoramafenster und Balkon (5,89 m²).
Als Fußboden wurde ein äußerst ansprechender und pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Das monatlichen Akonto für Fernwärme (Heizung, Warmwasser) beträgt nur € 43,50.

Im Nachbargebäude steht ein Garagenplatz für ca. € 110,- pro Monat zur Verfügung.
Weiters gibt es ein trockenes Kellerabteil, und einen Fahrradraum!

Durch die gute Lage des Gebäudes befinden sich sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (D-Wagen) und Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, etc.) direkt vor der Haustür!
Auch zum Hauptbahnhof mit der U1 und vielen Geschäften sind es nur wenige Gehminuten!

 

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