3-ZIMMER-ALTBAU IN WU-NÄHE - WG-EIGNUNG!

Ansprechperson

Name:Robert W. Pabisch
Telefon:+43 699 / 16 007 007
EMail:office@kernimmobilien.at
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Objektdaten
Objektnummer:6050/674
Adresse: 1020 Wien; Glockengasse
Nähe:Taborstrasse
Stock:3
Baujahr:ca. 1900
Fläche:ca. 77 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Gas, Etagenheizung
Preise
Miete netto:€ 880,00
Summe BK exkl. USt.:€ 117,53
Enthaltene MWSt.:€ 99,75
Gesamtbelastung:€ 1.097,28
Summe BK inkl. USt.:€ 129,28
Kaution:€ 3.300,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.




Diese klassische Altbauwohnung liegt im 3 . Stock (ohne Lift) eines sehr schönen Eckhauses zwischen Taborstraße und Glockengasse.
Eine hochwertige Generalsanierung wurde vor wenigen Jahren durchgeführt, wobei hochwertige und optisch ansprechende Materialien verwendet wurden.

Die Wohnung bietet alle Merkmale des klassischen Wiener Altbaues, wie hohe Räume und schöne Parkettböden.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- WC
- Zimmer 1 - 12,12 m²
- Zimmer 2 - 8,00 m²
- Zimmer 3 - 23,26 m²
- Küche - 8,64 m² (inkl. moderner Einbauküche)

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, oder durch die gute Raumaufteilung und die WU-Nähe als WG!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.

 

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