"NEU GEBAUTE" DACHTERRASSEN-WOHNUNG NÄHE URANIA! - TOP 26

Ansprechperson

Name:Robert W. Pabisch
Telefon:+43 699 / 16 007 007
EMail:office@kernimmobilien.at
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Objektdaten
Objektnummer:6050/705
Adresse: 1030 Wien; Obere Weißgerberstraße
Nähe:Urania
Stock:Dachgeschoss
Baujahr:ca. 1900
Fläche:ca. 105 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Etagenheizung
Preise
Miete netto:€ 1.883,88
Summe BK exkl. USt.:€ 172,69
Enthaltene MWSt.:€ 205,65
Gesamtbelastung:€ 2.262,22
Summe BK inkl. USt.:€ 189,95
Kaution:€ 6.800,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.




Diese schöne Dachterrassen-Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien neu gebaut (ERSTBEZUG!) und liegt im Dachgeschoß eines klassischen Altbauhauses am Beginn der ruhigen Oberen Weissgerberstraße (Nähe Urania).

Durch diese der Innenstadt nahe Lage ist man in nur ca. 5 Gehminuten am Schwedenplatz bei der U4 und direkt im Zentrum Wiens, wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Zum Wiener Prater sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten über die Franzensbrücke.

Im Anhang finden Sie den Plan, eine Flächen-Aufstellung sowie die Fotos!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.

Lage:

Nähe Urania

 

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