Neuwertige Loggiawohnung mit tollem Ausblick!

Ansprechperson

Name:Michael Altmann
Telefon:+43 699 / 14141818
EMail:m.altmann@advanta.at
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Objektdaten
Objektnummer:11/4378
Adresse: 2102 Bisamberg; Kaiserallee 23A  
Baujahr:ca. 1963
Energieausweis:liegt vor
HWB:37
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 80 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 239.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 311,73
Summe BK inkl. USt.:€ 332,61
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.




Neuwertige Loggiawohnung mit Weitblick

 

Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde vor dreiJahren grundlegend saniert (inkl. Elektro- und Installationsleitungen) und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.

LAGE:
In angenehmer Lage an der Grenze von Bisamberg und Korneuburg, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 4. Stock (mit Lift; hält im Halbstock) in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung.

 



Durch die erst kürzlich erfolgte Komplettsanierung des Hauses (siehe HWB Wert) ist der Stand der Reparaturrücklage aktuell negativ, daher wird derzeit etwas mehr, als üblich, in den Rücklagen-Fonds eingezahlt; eine Senkung in den nächsten Jahren wird hier sicherlich erfolgen.

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.

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