Traumhaftes Einfamilienhaus - Schlüsselfertig und Provisionsfrei!

Ansprechperson

Name:Michael Altmann
Telefon:+43 699 / 14141818
EMail:m.altmann@advanta.at
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Objektdaten
Objektnummer:11/4654
Adresse: 1230 Wien; Ober den Gärten 4  
Baujahr:ca. 2020
Energieausweis:liegt vor
HWB:46
HWB-Klasse:A
fGEE:0,71
Fläche:ca. 119,22 m2
Grundstück:ca. 365 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung, Fußboden
Preise
Kaufpreis:€ 849.900,00




 

Traumhaftes Einfamilienhaus

Zum Verkauf gelangt ein hochqualitatives Einfamilienhaus im 23. Bezirk in einem absolut ruhigen und idylischem Wohngebiet. Da das Haus schlüsselfertig erstellt wird, können Sie nach Fertigstellung sofort Ihr Traumhaus beziehen und müssen sich nicht mit umständlichen Behördenwegen oder unerwarteten Kosten auseinandersetzen.

ECKPUNKTE:

  • Einzelhaus
  • auf Eigengrund
  • Vollunterkellerung
  • Terrasse und Garten
  • 1 PKW-Stellplatz inklusive
  • Schlüsselfertig - Hochwertige Designerküche inklusive!
  • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
  • Wärmepumpe - flächendeckende Fußbodenheizung

 

LAGE:

In zentraler Lage des 23. Bezirks, in sehr guter Infrastruktur, befindet sich das Haus iauf einem Grundstück in sonniger Süd-Ausrichtung. Mit der Nähe zur U6 sind einerseits schnell in der Stadt, auf der anderen Seite gelangen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten ins Grüne.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten etc. befinden sich im nächsten Umkreis und sind fußläufig zu erreichen.
 

AUFTEILUNG:

Auf 2 Ebenen und 110m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 4 Zimmer:                                                                                                                                                                                                                                   

Erdgeschoß:

  • - geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
  • - Vorzimmer
  • - WC
  • - Abstellraum

Obergeschoß:

  • - 3 Schlafzimmer
  • - Badezimmer mit Regendusche
  • - WC

 

Nähere Details, weitere Fotos, die umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.


 

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